Comment se déroule l’indemnisation du bien immobilier ?
L’indemnisation se passe en deux étapes :
Indemnisation valeur d’usage
Indemnisation valeur à neuf
Qu’entend-t-on par valeur d’usage ?
La valeur d’usage représente le montant qu’il faut verser pour reconstruire le bien, déduction faite de la vétusté constatée le jour du sinistre.
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Qu’entend-t-on par vétusté ?
La vétusté peut être synonyme d’usure. La vétusté est déterminée par l’expert en tenant compte de l’ancienneté des bâtiments, de leur entretien général, de la qualité des matériaux. La vétusté se quantifie en pourcentage.
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