Quelles sont les pièces à récolter pour un crédit immobilier ?
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<li>La situation</li>
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pièce justificative d’identité : carte nationale d’identité, passeport,
justificatif de domicile actuel : facture EDF, ou France Télécom, ou d’eau de moins de trois mois, à l’exclusion des quittances de loyers.
Dans le cas particulier où le client est logé à titre gratuit par ses parents, il doit obtenir une attestation de se part à laquelle il adjoindra une facture.
<ul>
<li>compromis de vente (si vous l’avez déjà signé).</li>
</ul>
<ul>
<li>Travaux ou construction</li>
</ul>
devis des entrepreneurs,
compromis de vente du terrain s’il y a lieu,
titre de propriété du bien s’il s’agit de travaux,
coordonnées du notaire chargé de l’opération.
Pièces à fournir pour un crédit immobilier
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<li>revenus</li>
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2 derniers avis d’imposition (documents envoyés par l’administration fiscale avec le calcul de l’impôt dont vous êtes redevable pour l’année considérée),
3 derniers bulletins de salaire.
Si le client n’est pas salarié, il doit pouvoir justifier de revenus du dernier trimestre par une attestation comptable, par exemple, de votre centre de gestion agréé.
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<li>Votre patrimoine</li>
</ul>
Déclaration IFI (Impôt sur la fortune immobilière) pour ceux qui y sont assujettis.
Immobilier : titre(s) de propriété des biens, éventuellement complété(s) des contrats de prêt en cours et de tableaux d’amortissement de ces prêts.
Financier : 3 derniers relevés de compte en banque.
Par ailleurs, si le client indique un patrimoine financier, en compte d’épargne, valeurs mobilières de placement ou autres, vous devez récolter :
relevé de comptes titres,
relevé de comptes d’épargne,
relevé de situation de contrat d’assurance-vie.
Si, a contrario, le client sollicite ces prêts dans son dossier personnalisé, vous devrez récolter
pour le crédit épargne logement : attestation des droits à prêt acquis (document que peut vous fournir l’établissement teneur du compte),
pour le crédit relais : titre de propriété du bien, contrat(s) de prêt en cours sur le bien le cas échéant et tableau(x) d’amortissement.
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