Les établissements de crédit sont des personnes morales dont l’activité consiste, pour leur propre compte et à titre de profession habituelle, à recevoir des fonds remboursables du public. Vrai ou faux :
Exact
Inexact
Question 2 of 23
2. Question
Aux termes du code monétaire et financier, les établissements de crédit sont agréés en quelles qualités, cochez la ou les bonnes cases :
Exact
Inexact
Question 3 of 23
3. Question
L’article 1er de la loi no 70-9 du 2 janvier 1970 définit les agents immobiliers comme les « personnes physiques ou morales qui, d’une manière habituelle, se livrent ou prêtent leur concours, même à titre accessoire, aux opérations portant sur les biens d’autrui et relatives à » : l’achat, la vente, la recherche, l’échange, la location ou sous-location, saisonnière ou non, en nu ou en meublé d’immeubles bâtis ou non bâtis. Vrai ou faux :
Exact
Inexact
Question 4 of 23
4. Question
Le promoteur est la personne physique ou morale qui s’engage, directement ou par société interposée, à construire ou à procurer un immeuble ou une partie d’immeuble à usage principal d’habitation et qui, à cet effet, prend l’initiative et le soin principal de cette affaire. Vrai ou faux :
Exact
Inexact
Question 5 of 23
5. Question
Le coût du crédit recouvre le loyer de l’argent, rémunération du banquier en contrepartie du concours qu’il accorde. Il intègre également le coût du risque (risque d’érosion monétaire, risque de taux, risque de non-remboursement, ou risque de contrepartie) et les frais de fonctionnement de l’établissement prêteur. Vrai ou faux :
Exact
Inexact
Question 6 of 23
6. Question
Le coût du crédit intègre t-il les les frais et commissions qui rémunèrent des services distincts, tels que la tenue de compte, oui ou non
Exact
Inexact
Question 7 of 23
7. Question
Le taux d’intérêt peut être, cochez la ou les bonnes cases :
Exact
Inexact
Question 8 of 23
8. Question
Les principaux indices du marché monétaire de la zone Euro sont, cochez la ou les bonnes cases :
Exact
Inexact
Question 9 of 23
9. Question
Le taux d’intérêt légal trouve à s’appliquer, en matière de crédit, en l’absence de fixation d’un taux conventionnel ou, plus fréquemment, en cas de nullité de la stipulation du taux conventionnel. Vrai ou faux :
Exact
Inexact
Question 10 of 23
10. Question
Le taux d’intérêt conventionnel doit être fixé par écrit. Vrai ou faux :
Exact
Inexact
Question 11 of 23
11. Question
En matière d’escompte, le TEG intègre les frais liés à la transmission de la propriété de l’effet au banquier escompteur, qui est inhérente à ce type de crédit, telle la commission d’endossement. Vrai ou faux :
Exact
Inexact
Question 12 of 23
12. Question
Que signifie l’acronyme AERAS ?
Exact
Inexact
Question 13 of 23
13. Question
Le prêteur est tenu d’un certain nombre d’obligations précontractuelles, cochez la ou les bonnes cases :
Exact
Inexact
Question 14 of 23
14. Question
Les principaux avantages de l’emprunt infine par rapport à l’emprunt amortissable sont connus, cochez la ou les bonnes cases :
Exact
Inexact
Question 15 of 23
15. Question
Le PTZ peut-il être accordé a une personne morale ?
Exact
Inexact
Question 16 of 23
16. Question
Le prêt consenti par une personne publique ne se différencie pas, sauf exceptions, de celui consenti par une personne privée. Vrai ou faux :
Exact
Inexact
Question 17 of 23
17. Question
Lorsque l’emprunteur est marié, il faut naturellement tenir compte du droit des régimes matrimoniaux. Vrai ou faux:
Exact
Inexact
Question 18 of 23
18. Question
Quels sont les documents à justifier pour une demande de prêt ?
Exact
Inexact
Question 19 of 23
19. Question
Afin d’apprécier la capacité de votre client à remplir les obligations contractuelles, le prêteur s’appuie sur les informations nécessaires, suffisantes et proportionnées relatives à ses revenus et dépenses, ainsi que sur d’autres critères économiques et financiers (épargne, actifs, etc.). La banque va consulter le fichier national des incidents de remboursement des crédits aux particuliers (FICP), géré par la Banque de France. Le prêteur peut recueillir ces informations auprès de divers sources (consommateur, fichiers internes, intermédiaire de crédit, assureur en matière de crédit, etc.). Vrai ou faux :
Exact
Inexact
Question 20 of 23
20. Question
L’apport personnel correspond à une somme d’argent, exprimée en pourcentage du montant total, que votre client injecte à son crédit immobilier afin de le compléter. Vrai ou faux :
Exact
Inexact
Question 21 of 23
21. Question
On considère généralement que l’apport immobilier doit être au moins égal à :
Exact
Inexact
Question 22 of 23
22. Question
Acheter sans apport, est-ce possible ?
Exact
Inexact
Question 23 of 23
23. Question
La capacité d’emprunt, ou capacité d’endettement, s’appuie notamment sur deux variables, cochez la ou les bonnes cases :
Une mise à jour est en cours, cela peut entrainer des ralentissements lors de votre consultation de notre plateforme, nous vous prions de nous excuser, un retour à la normale est prévu demain.
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