Si une banque refuse un dossier, une autre banque a-t-elle des chances de l’accepter ?
Si une banque refuse un dossier, une autre banque a-t-elle des chances de l’accepter ?
Si la décision négative de la banque est basée sur des éléments objectifs (endettement élevé, précarité professionnelle…), il est peu probable qu’un autre établissement réserve une suite favorable à la demande.
Toutefois, des éléments subjectifs peuvent entrer en ligne de compte (ancienneté de clientèle, environnement familial…) et conduire deux établissements à prendre des décisions différentes.
Y a-t-il des conditions rédhibitoires pour l’acceptation d’un dossier ?
Préalablement à l’octroi de tout prêt, les banques sont légalement obligées de consulter l’ensemble des fichiers risques (Banque de France) et ne pourront pas accorder de prêt si le client potentiel est recensé dans ces fichiers.
Comment se monte un crédit relais ?
On utilise comme point de départ la valeur estimée du bien à vendre (en général expertisé par une agence immobilière). Le mandat de vente remis par l’agence immobilière permet à la banque d’avoir un descriptif du bien et de connaître sa valeur de mise en vente.
